成交占据半壁江山！这个临深现象级大盘，带飞了整个长安
蛰伏数年的长安，在2020，迎来了自己的高光时刻。
这一时刻，在2019年年底，盘点长安新货时便已埋下伏笔。长安，从未被质疑过市场价值，在2020年上新的新盘们，注定要迎来自己的历史时刻。
长安的破局， 是必然。
区域价值巨大，供应少，这样的市场条件下，只要项目足够优秀、体量够大，一定有机会产生现象级的风向标楼盘，在长安的楼市新格局中，起到定海神针的作用。
在现在的长安，担任这一角色的，是今年销量持续占据全市领先梯队的龙光·江南大境。
关注长安的买家一定不会对这个名字感到陌生，去年12月底一开售，就引发市场期待。
因为在此之前，长安整整一年仅上新120套住宅，供求比低至1：5，几乎是5个人抢一套，本地人尚且无法满足，更何况是外围实力买家？（来源：克而瑞）
而龙光·江南大境，建面高达约30万㎡，充足货量扭转供求失衡的局面。
| 龙光·江南大境效果图
从今年以来，项目更是月月上新，供应量高达1000多套，占了整个长安的75%。（来源：克而瑞）
与此同时，其前所未见的江南院落风情，又触动着买家的心弦。
截止至9月，项目一直霸屏板块网签量的No.1，其868套成交量占了板块的半壁江山，可以说，它以一盘之力带飞整个长安。（来源：克而瑞）
当然，上述结果也是一次天时地利人和的成全，首先，长安独树一帜的地段，奠定了霸业。
摊开地图，你会发现整个板块与深圳亲密无间，跨过茅洲河，便是深圳，从穗莞深城际长安站出发，3站即可到达宝安机场。
| 长安与深圳的关系
随着深圳11号线一路向北计划浮现，东莞R3线长安步行街（规划）将与之交汇，未来2站即可到深圳松岗，长安融入鹏城，势不可挡。
而就在两天前（9月25日），东莞政府已定调，长安在内的临深9镇，要与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”，重要性日益凸显。
| 节选自交通运输部关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见
另一方面，长安又与广州的“心头肉”，湾区三大自贸区之一的南沙隔江相望。
若广州地铁22号线顺利跨海，长安与省城的联动，在穗莞深城轨之外，又多了一条更便捷的“主脉络”。
| 长安叠加三处利好
更难得的是，它还在滨海湾新区的第一排辐射圈内。
滨海湾新区有多牛？其是东莞“三极三带”产业格局的金三角左翼。
第一所以“湾区”命名的大学落地于此，OPPO、VIVO两大智能手机领头羊，以及清华紫光芯片产业也在这里。
作为东莞未来30年的经济新引擎，滨海湾新区，真的是认真的。
老东莞会知道，滨海湾新区中的“产业之芯”——交椅湾，曾经隶属长安，一城崛起的红利，几乎喂到长安嘴边。
凭借这份优越，长安迎来了经济腾飞，2019年其GDP突破700亿，登顶“东莞一哥”宝座。（来源：东莞市统计局）
在最新公布的全国百强镇中，长安荣获第六，同样是东莞各镇的C位，在珠三角亦位列第二。（来源：《中国乡镇综合竞争力报告2019》）
| 排名 | 省市 | 镇区 |
| 1 | 江苏昆山市 | 玉山镇 |
| 2 | 广东佛山市 | 狮山镇 |
| 3 | 江苏张家港市 | 杨舍镇 |
| 4 | 江苏张家港市 | 金港镇 |
| 5 | 江苏苏州市 | 吴江区同里镇 |
| 6 | 广东东莞市 | 长安镇 |
| 节选自《中国乡镇综合竞争力报告2019》
政府对长安的厚爱，亦显而易见。
从2019年12月起，不到一年时间，长安就上马了11宗旧改，占了滨海湾片区（18宗）一半有余，今年还曾惊现一天内挂出8宗地的盛况。
壹
环一线临深大盘，更享核心配套
这是一座既备受期待，又不负众望的项目，光看地段，你便懂得它为何能担当长安的封面。
首先，其占据板块的中心靓位，出行、生活、教育、医疗所需，半径5公里内即可解决。
想穿梭穗莞深三城核心？东莞R3线（规划）、深圳11号线北延线（规划）、穗莞深城际三轨环绕，其中，长安步行街站与项目仅隔约800米。
乘坐轨道，一集《新闻联播》多一点的时间，便可直达东莞松山湖、广州新塘、深圳宝安机场与前海湾。
想到商场shopping？万科购物中心、万达广场、地王广场，三大商圈环绕，到哪一个打卡，都能逛上一整天。
| 项目周边购物中心众多（示意图来源视觉中国，已授权）
教育、医疗设施也是一条龙配齐，7所知名学校解决3~18岁上学烦恼；还有4家医院，为健康保驾护航。（注：各学校招生政策以当地政府主管部门公布的为准）
更妙的是，繁华与宁静只有一个转身的距离，在项目周边，龙山公园等4大公园铺开满眼绿意。
自驾数公里，还能冲进5A级大岭山森林公园、4A级莲花山郊野公园天然氧吧。
| 大岭山森林公园实景图
汇聚长安的精华还不够，龙光·江南大境与深圳相距约1公里，仿佛一伸手就能触及一线城市的霓虹万丈，实实在在环一线临深大盘！
| 项目与深圳对望
贰
罕见精工大盘，再现江南韵味
其实，除了地段，项目自身依旧亮点满满。
在长安，体量超20万㎡的高端大盘屈指可数。
因为稀缺，像万达中央公馆、长安1号、万科广场（非纯住宅）等优质二手甚至叫价4万/㎡以上，比部分一手还贵。（来源：安居客）
| 来源：安居客2020年9月26日数据
建面约30万㎡，纯高端住宅大盘龙光·江南大境的出现，恰好满足了市场的这份饥渴。
有意思的是，项目并非都是高层洋房，反而融入了江南墅，把容积率降低至2.5，住在这里，园林更大，楼间距更宽，幸福指数飙升。
| 龙光·江南大境效果图
这样的项目，未来又会价值几何？令人浮想联翩。
毕竟中国地产18强龙光集团，可是拿出了看家绝活——三大TOP级产品系中等级更高的江南系。
于是乎，我们可以看到，项目给长安吹来独一无二的江南韵味。
| 龙光·江南大境园林效果图
漫步其中，“二园、二院、九巷、二坊、一市街”的古典布局，将带你梦回江南拙政园。
百转阡陌的巷坊、古色古香的沧浪亭、小桥流水的清风池、碧波旖旎的赏鱼台，乃至粉瓦白墙……无一不让你沉醉在江南的水墨柔情中。
| 龙光·江南大境园林效果图
为了追求品质，龙光还不惜成本，启用A级建造标准，建筑立面、园林石材、室内装标等均经过严格品控，更添庄严。
就算你在长安踏破铁鞋，大概也无法找到如此新中式，如此江南大境。
对任何买家而言，这样的项目摆在面前，考虑的不是价格有多高，而是有没有机会。
毕竟项目屡开屡爆，好货已先后被本地购买力，以及闻风而来莞深客打包。
| 龙光·江南大境效果图
幸运的是，龙光·江南大境还有货，一批洋房与江南墅将在十一长假压轴推出。
细品“压轴”二字，你便懂得这该是项目精华之的精华，要买就要拼手速。
先看洋房，建面约89~116㎡三至四房，格局方正，南北通透，餐客厅阔绰开朗，开party没问题。
| 项目客厅板房实景（非交付标准）
每一个卧室几乎都带有飘窗，加上偌大的景观阳台，长安的璀璨直抵眼前。
主卧独立套间设计之余，还配备了两到三个独立卧室，恰好装下老中青三代人的愉悦。
| 项目主卧板房实景（非交付标准）
院落产品，既稀缺又梦幻，过去10年，独门独户、有天有地的产品，长安几乎没有，更何况是新中式院落。
建面约136~162㎡，拥有多层空间，使用率惊艳。
| 项目江南墅板房实景（非交付标准）
更诱人的是，每户有都有偌大的院子，中秋时一家人可以看着月满星空，追逐一切诗意。
即便回到房间休息，亦无碍风花雪月，每间卧室都有一扇窗，或者一个露台，正对庭院，锁住清欢。
| 项目江南墅板房实景（非交付标准）
人生得意，当有一套龙光·江南大境！
所以，这个十一，不妨叫上亲朋好友到项目走走，趁着有压轴新货，也趁着全民推荐重磅升级。
推荐想来长安置业的朋友来龙光·江南大境，成交一套洋房轻松赚取4万元高佣金；成交一套江南墅，更将翻倍获得8万元回报。（推介人须通过“龙光宝”小程序报备推荐，具体活动时间及规则，以项目开发单位公布为准）
火热的项目当前，还不快来为丰厚的年终奖做准备？
届时，项目还将首次开放园林展示区，并带来时间记忆博物馆，一座真实版的时光机。
怀旧的照相馆、放满大白兔奶糖与西瓜泡泡糖的零食铺……一件件见证时光的旧物，为你开启超时空派对。
| 时间记忆博物馆登陆长安（示意图）
除此之外，超级月亮与发光玉兔还将空降项目，让你化身嫦娥，近距离接触天上的梦幻，爱拍照的你，绝对不能错过这些网红打卡点！
最后，断供5年后，长安即将在10月底正式出让一宗商住地，若拍至封顶价，东莞地价TOP10又将洗牌。
价值重塑一触即发，你还等什么？
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